今天，小编看到一则消息称：梁溪区一知名小区外墙大面积脱落。
图片来自FM无锡梁溪之声壹、均价约2万/㎡！出门就是地铁口，3个商业体环绕！今天下午，小编实探了位于梁溪区吴桥附近的新欧风花园一期。这个小区位置相当不错，它位于中山路沿线，小区外西北角就是地铁3号线吴桥站，可以说是纯正地铁房。可惜的是，中山路和凤宾路交叉口有3个商业体，金太湖广场、欧风新天地、苏宁天御广场，但是这三个商业体运营情况都只能算一般。比如欧风新天地，一楼不少商铺都空置着，有一部分地方有围挡，上面写着“繁华焕新，招商启幕”；金太湖广场内部也有大量空置商铺。欧风新天地一楼实拍小区对应学校实无锡市积余实验学校运河分校（暂定名），医院，整体而言，配套还算不错。贰、竣工9年，墙皮大面积鼓包或脱落，斑驳不堪！接下来，小编就进入了一期实探。小区的安保还是挺松散的，供人行的出入口门直接敞开着，可以自由进出，小编还在小区内看到了其他出入口，也是差不多的情况。小区西门一期呈围合式布局，北面分布着1-5#楼，南面分布着6-10#楼，中间为大面积绿化。小区总平面图这个小区交付已经有9年，绿化成荫，树木长势很好，也能看得出当时打造园林时的设计感。小区绿化但是，一看建筑外立面，小编对小区的好感度直线下降。一期南面一排建筑几乎都有墙皮鼓包或脱落的现象。南面一排建筑的外立面从建筑体上的铭牌显示，这些楼栋开竣工日期是年11月-年4月，也就是说，这些楼栋竣工不过9年时间。小区的问题，不仅仅是墙面上的。小区东出入口的一排矮柱子，其中一根是歪的；花园里也有有裂缝的“花盆”。至于内部，小编看了其中一个单元的公共区域，这里除了入户大堂，还配备有一些健身设施和小孩子的滑滑梯。但是从装修细节上看，已经有不少地方出现了一些需要整修的问题。叁、墙皮脱落问题已出现好几年！一位刚买完菜的小姐姐告诉小编：墙皮脱落已经有几年了，她平时也没太注意，就是突然有一天看到了脱落的墙皮，觉得有点丑。小编还找了小区旁的中介聊了聊，据他所说，一期脱落的墙皮是保温层，造价要比二期的涂料高；二期暂时没有出现脱落问题。当小编问到一期墙皮脱落是否影响二手房买卖时，中介表示：这个小区竞品少，在附近跟它房龄、学区差不多的，仅有金太湖国际城。目前，小区一期二手房价格约2万/㎡。?更多精彩内容?重磅！5月1日起，无锡安置房、经适房土地出让金上调！附表！土拍后！无锡百盘报价出炉！最高均价近4万/㎡！最低仅需1.3万/㎡！最新！无锡房贷利率排名全国第三！放款时间最长半年！买房！看这一篇就够了！购房、贷款、税费、落户，无锡最全买房攻略来了！楼市咨询、防走丢、加群请加“楼五城”