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来自全国房地产数据中心的数据显示,年12月,沧州地区二手房挂牌均价为元,年12月挂牌均价为元,比去年同期上涨7.86%!
这个数据可能跟很多网友的直观感受差距很大,大家印象中,“一级市场土地频流拍,一手房项目地王盘滞销,二手房有价无市!”沧州房价不应该是降了吗?怎么还在涨?
大家印象中的是沧州市区楼市的表面现象,而元的均价是沧州地区的价格,如果精确到沧州市区的二手房挂牌均价,确实是降了,降了多少呢?来看下表!
年沧州各县市区房价跌幅排行榜排名名称年12月价格年12月价格涨幅1沧县-3.67%2新华区-2.10%3运河区-0.60%4吴桥-0.26%5南皮.04%6青县.36%7肃宁.47%8泊头.00%9河间.27%10盐山.49%11黄骅.73%12献县.64%13任丘.16%14东光.49%市区(运河区+新华区)和郊区(沧县)确实是跌了,跌幅0.6%--3.67%,但是绝大多数的县市却还在上涨,其中东光县涨幅超过29%,任丘市涨幅超过25%,各县市的价格大幅上涨,拉动了整个沧州地区的均价在年上涨了7.86%;
那么年市区房价还会继续下跌吗?下边县市房价还会继续上涨吗?会重现“县城房价比市区贵”的奇葩局面吗?最近很多城市都在尝试松绑XIANGOU,沧州市区会跟随潮流吗?
来源:沧州楼市
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